Podnajem mieszkań · Wrocław

Oddajesz klucze. Czynsz wpływa co miesiąc.

Q: Jakie mieszkania przyjmujecie?

Najchętniej mieszkania 3, 4 i 5-pokojowe w wielkiej płycie z ogrzewaniem miejskim, na południu Wrocławia. Szukamy też domów na południu miasta.

Szukamy mieszkań 3, 4 i 5-pokojowych, głównie na południu Wrocławia. Lokatorami, usterkami i rozliczeniami zajmujemy się sami.

5,0 w Google · 61 opiniiZespół Dayan NieruchomościKRS 0001187462

Klucze oddajesz raz.

Resztą zajmujemy się my.

Ty dostajesz czynsz.

Stały czynszJedna umowaLokatorzy dzwonią do nasProtokół przy kluczachTylko WrocławMieszkania 3, 4 i 5 pokoi

02 · Podnajem mieszkania firmie

Wynajmujesz nam. My wynajmujemy dalej.

Podpisujemy umowę najmu z prawem do podnajmu. Pokoje podnajmujemy osobom pracującym i studentom, a mieszkaniem opiekujemy się na co dzień.

Ty dostajesz stały czynsz w ustalonym dniu miesiąca. Kwota nie zależy od tego, ilu lokatorów akurat mieszka w środku. Liczbę lokatorów i zakres opieki zapisujemy w umowie.

Tywynajmujesz mieszkanie SOMI rent
SOMI rentpodnajmuje pokoje i dba o mieszkanie
Przelewstały czynsz co miesiąc na Twoje konto

Przekazanie klucza z pomarańczową główką nad stołem w jasnym mieszkaniu

03 · Kryteria

Sprawdź, czy przyjmiemy Twoje mieszkanie.

Najchętniej bierzemy duże mieszkania na południu Wrocławia. Zaznacz cztery rzeczy, a karta mieszkania od razu pokaże wynik.

Czego szukamy

Mieszkań 3, 4 i 5-pokojowych.
Bloków z wielkiej płyty, najlepiej z ogrzewaniem miejskim.
Południa Wrocławia: okolice ulic Hallera i Armii Krajowej, Krzyki, Gaj, Borek, Partynice i dalej w stronę Bielan.
Domów na południu Wrocławia, którymi możemy zarządzać.

Nie bierzemy kawalerek, mieszkań 2-pokojowych ani kamienic. Masz inne mieszkanie? Zgłoś je mimo to. Odpiszemy, co możemy zaproponować.

Sam wynajmujesz czy oddajesz nam?

Na własną rękę

Sam szukasz lokatorów i odbierasz telefony.
Pusty pokój to mniejszy przychód.
Usterki zgłaszają Tobie, często wieczorem.
Media, kaucje i protokoły rozliczasz sam.

Z SOMI rent

Jedna umowa i jeden najemca: my.
Czynsz jest stały, także gdy pokój czeka na lokatora.
Lokatorzy dzwonią do nas, nie do Ciebie.
Stan mieszkania opisujemy w protokole przy przekazaniu kluczy.

Zgłoś mieszkanie

Blok z wielkiej płyty z jednym oświetlonym oknem

05 · Wielka płyta

Wielka płyta to nasz fach.

Okolice: Krzyki, Gaj, Borek, Partynice, Hallera, Armii Krajowej i dalej w stronę Bielan.
Budynek: Blok z wielkiej płyty, najlepiej z ogrzewaniem miejskim.
Metraż: Mieszkania 3, 4 i 5-pokojowe. Domy na południu miasta też.
Umowa: Najemcą jest firma. Z lokatorami umowy podpisujemy my.

06 · Zespół

Kto zajmie się Twoim mieszkaniem.

Za SOMI rent stoi zespół biura Dayan Nieruchomości z Wrocławia. Na co dzień pośredniczymy w sprzedaży i wynajmie mieszkań oraz zarządzamy najmem.

5,0w opiniach Google, 61 opinii o Dayan Nieruchomości

Sebastian Okuniewski w granatowej marynarce z kluczami w dłoni — **Sebastian Okuniewski**Właściciel. Rozmawia z właścicielami mieszkań i ogląda lokale.

Diana Bohun w jasnej marynarce z teczką — **Diana Bohun**Ekspertka ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości.

Sandra Mazur w szarym płaszczu — **Sandra Mazur**Ekspertka ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości.

07 · Jak to działa

Od telefonu do pierwszego przelewu.

Pięć kroków. Większość z nich robimy my.

Dłonie z telefonem przy dębowym stole, w tle betonowa ściana

Zgłoszenie

Wypełniasz krótki formularz albo dzwonisz. Pytamy o pokoje, dzielnicę i budynek.

Mężczyzna w ciemnej marynarce ogląda okno w pustym mieszkaniu

Oględziny

Umawiamy się w mieszkaniu. Oglądamy stan, instalacje i wyposażenie.

Dłoń na zamkniętej teczce z dokumentami na dębowym stole

Propozycja i umowa

Proponujemy kwotę czynszu i warunki. Podpisujemy umowę najmu z prawem do podnajmu.

Przekazanie klucza z pomarańczową główką nad stołem

Klucze i protokół

Spisujemy stan mieszkania i liczniki. Od tego dnia mieszkanie jest pod naszą opieką.

Pomarańczowy kubek i telefon na dębowym stole w jasnym mieszkaniu

Czynsz

Co miesiąc dostajesz przelew w ustalonym dniu.

Masz pytania przed pierwszym krokiem? Zadzwoń: 733 377 947.

08 · Pytania

Pytania właścicieli.

Czym podnajem różni się od zarządzania najmem?

Przy podnajmie to my jesteśmy Twoim najemcą i płacimy stały czynsz. Przy zarządzaniu najmem umowy z lokatorami podpisujesz Ty, a firma obsługuje je za prowizję, więc przychód zależy od obłożenia. SOMI rent zajmuje się podnajmem.

Jakie mieszkania przyjmujecie?

Najchętniej 3, 4 i 5-pokojowe w wielkiej płycie z ogrzewaniem miejskim, na południu Wrocławia. Szukamy też domów na południu miasta. Kawalerek, mieszkań 2-pokojowych i kamienic zwykle nie bierzemy, ale każde zgłoszenie czytamy.

Ile wynosi czynsz?

Zależy od metrażu, liczby pokoi, stanu i lokalizacji. Konkretną kwotę proponujemy po oględzinach mieszkania.

Kto mieszka w moim mieszkaniu?

Osoby pracujące, w tym pracownicy firm, z którymi współpracujemy, oraz studenci. Liczbę lokatorów ustalamy z Tobą i zapisujemy w umowie, a każdy lokator podpisuje z nami umowę i regulamin.

Kto odpowiada za usterki?

Lokatorzy zgłaszają usterki nam i to my organizujemy naprawę. Zakres napraw po naszej stronie i po Twojej zapisujemy w umowie.

Czy mieszkanie musi być umeblowane?

Nie musi. Wyposażenie omawiamy przy oględzinach.

Na jak długo podpisujemy umowę?

Okres umowy i zasady wypowiedzenia ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie.

Czy działacie poza Wrocławiem?

Nie. Podnajem prowadzimy tylko we Wrocławiu.

09 · Zgłoszenie

Zostaw nam klucze.

Oddzwonimy, żeby umówić oględziny. Zgłoszenie do niczego Cię nie zobowiązuje.

Wolisz porozmawiać od razu? 733 377 947